1978〜1988年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+9.2%
豊中市
34.4万円/㎡
前年比+2.1%
日商岩井第二服部マンション
大阪府豊中市小曽根一丁目
/ 服部天神駅 徒歩16分
1983年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 72.45㎡の場合
相場
2,223万円
30.7万円/㎡
1,132
1,860
2,587
3,315
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,587万円
25.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
日商岩井第二服部マンション
2,298万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 2,298万円 | 31.7万円 | 1階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,298万円 | 31.7万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,398万円 | 33.1万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,498万円 | 34.5万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,980万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 日商岩井第二服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日商岩井服部マンション 豊中市浜一丁目 | 服部天神駅12分 | 2,050万円 | 33.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/11 | ユニライフ緑地公園II 豊中市北条町四丁目 | 江坂駅16分 | 1,720万円 | 24.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/04 | 服部ロイヤルマンション 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライフ服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅2分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファミール服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | グリーンエクセル服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/27 | 曽根芙蓉ハイツ 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅8分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/05 | ハイネス緑地公園 豊中市寺内一丁目 | 緑地公園駅5分 | 3,999万円 | 47.2万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/11 | エバーグリーン曽根長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅10分 | 2,598万円 | 35.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/14 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ユニハイム曽根 豊中市服部豊町二丁目 | 曽根駅11分 | 2,150万円 | 32.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、豊中市では2.1%上昇しています。
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